Petit guide pratique pour trouver son logement étudiant
Nombreuses sont celles et nombreux sont ceux qui quittent le cocon familial, leur ville, leur région, voire leur pays pour poursuivre leurs études. Souvent, elles et ils sont confrontés à la recherche d’un logement, et celle-ci peut être particulièrement rude et difficile lorsque c’est la première fois. Entre budget, démarches administratives et vigilance face aux arnaques, MGEL Prévention te propose un petit guide pour t’aider à t’organiser, éviter les pièges et faire les bons choix.
Bien définir ses besoins et son budget
- Quel type de logement ? Plutôt studio, colocation, résidence étudiante ?
- Quelle localisation ? Plutôt à proximité du lieu d’études, des transports, des commerces ?
- Quel budget réaliste ? En général, le loyer ne devrait pas dépasser 30 à 35% de tes revenus (aides financières comprises).
Concernant le logement, pense bien à intégrer toutes les dépenses (le loyer et les charges, le dépôt de garantie, l’assurance habitation, les frais d’agence si applicable, Internet, l’électricité, l’eau, etc.)
Où chercher efficacement ?
De nombreuses plateformes spécialisées proposent des logements, comme Le Bon Coin ou encore Se Loger. Tu peux également regarder du côté des résidences étudiantes et foyers.
D’ailleurs, n’hésite pas à jeter un oeil aux résidences MGEL Logement en accessibles partout en France ! 👀
Parfois, il est possible de trouver son futur logement via les groupes privés sur les réseaux sociaux.
Pense à anticiper ! Souvent, les recherches commencent plusieurs mois avant la rentrée (de mai à juillet).
Que mettre dans mon dossier ?
- Une photocopie R/V de ta carte d'identité.
- Un certificat de scolarité ou d’admission.
- Un justificatif de revenus (ou celui de ton ou de tes garants).
- Un avis d’imposition.
- L’attestation de garant ou celle du dispositif Visale, le cas échéant.
Prépare une version numérique de l’ensemble de ces documents pour répondre rapidement aux annonces.
Attention : des arnaques peuvent circuler, ne diffuse pas ces documents à n’importe qui !
Le jour de la visite : savoir poser les bonnes questions
L’appartement est lumineux, et tu t’y projettes déjà ? C’est super ! En revanche, ne te précipite pas trop et sois attentive et attentif à l’état général du logement (humidité, isolation, équipements), au chauffage et aux charges qui sont déjà incluses ou non, à la sécurité (les portes, les fenêtres, le quartier), ainsi qu’aux nuisances (notamment le bruit et le voisinage).
Quelques questions utiles à poser :
- Quel est le montant exact des charges ?
- Comment fonctionne le chauffage ?
- Y’a-t-il des travaux de prévus ?
- Quelle est la durée du bail ?
Eviter des arnaques, surtout en ligne :
🙅 Ne jamais envoyer d’argent avant d’avoir visité et signé un bail.
💶 Se méfier des loyers anormalement bas.
🙈 Refuser les propriétaires “à distance” qui ne peuvent pas te faire visiter le logement.
🏠 Vérifie que le logement existe réellement !
🤝 Pour plus de tranquillité, privilégie les plateformes reconnues et les contacts vérifiables.
Ca y est, c’est la dernière ligne droite : la signature du bail !
Avant de signer, lis attentivement le contrat (sa durée, les conditions de résiliation, les charges), vérifie l’état des lieux d’entrée (celui-ci sera très important pour récupérer ta caution plus tard) et souscris à une assurance habitation (cela est obligatoire).
Des aides existent, notamment pour les étudiantes et les étudiants, comme les APL (aides personnalisées au logement) de la CAF, la garantie Visale si tu n’as pas de garant physique et si tu réponds aux critères, ou encore des aides locales selon les territoires.
Au-delà du logement, pense à ton équilibre et à ton bien-être. Un logement trop isolé ou mal desservi peut impacter ton quotidien. Si tu optes pour la colocation, demande une bonne entente et des règles claires et définies en amont. Ton logement doit être un lieu de repos et de sécurité.
Choisir un logement, ce n’est pas seulement une question de prix, mais aussi de qualité de vie.